كم رسوم التقييم العقاري

رسوم التقييم العقاري

رسوم التقييم العقاري :هو مبلغ مالي يتم دفعه للمقيم العقاري، كي يقوم بالتخمين وتثمين قيمة المبنى، وهذه الرسوم يتم دفعها إلى جهة مرخصة، أو شخص مرخص كمقيم عقاري، وتكون الرسوم  في المملكة العربية السعودية حسب تحديد المقيم أجرته بنفسه، وثم الرفض أو القبول من جهة مالك العقار، ولذلك ليس هناك رسوم محددة لعملية التقييم.

رسوم التقييم العقاري بنك الراجحي (حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي)

إن غالبية البنوك تقوم بتحديد نسبة محددة مقابل القيام بعملية التقييم العقاري ,حيث يعد هو أهم شرط من شروط التمويل العقاري، وتكون الرسوم  من قبل البنوك تتوافق بشكل كبير مع الشريعة الإسلامية أي تتراوح الرسوم ما بين 1.8% حتى 3%، ويكون التحديد حسب البنك الذي تقوم بالتمويل منه، فإذا نظرنا إلى بنك الراجحي نجد أن الرسوم الخاص به تتوقف على نوع العقار ومساحتها.

رسوم التقييم العقاري بنك الاهلي السعودي

إن بنك الأهلي السعودي من أكثر وأهم البنوك التي تهتم بخدمات التمويل العقاري، وهو بنك إسلامي أي يقدم لك خدمة التمويل بالتوافق مع الشريعة الإسلامية، و بنك الأهلي يوفر لك امتلاك عقار خاص لك، حيث أنه يسير على خطة تمويل تغطي كل الاحتياجات العقارية لك، ومن الطبيعي هناك رسوم قبل عملية التمويل، وهذه الرسوم تقدر بحوالي 1000 ريال سعودي فقط.

متوسط اسعار المقيمين العقاريين

تتراوح الرسوم التقييم العقاري الخاصة بكل مقيم حيث يتوقف تحديد السعر الخدمة على حسب عدة عوامل أهمها:

  1. اسعار المنطقة المتواجد بها العقار حيث يختلف سعر كل حي او مدينة.
  2. حجم تعاملات المقيم داخل السوق السعودي ما يمتلكه من سابقة أعمال.
  3. نوعية العقار والمساحة التي يقع عليها.

مقيم عقاري معتمد

مما لاشك فيه وجوب اختيار شركة تقييم عقاري ذات خبرة و مقيم عقاري محترف معتمد, بحيث يجمع كافة البيانات والمعلومات الخاصة بالعقارات كالبيانات السكانية وبيانات العرض والطلب الخاصة بالسوق ومعرفة المؤشرات الاقتصادية.

يقوم مقيم عقاري معتمد  بمعاينة العقار أيضًا من خلال الزيارة الميدانية للعقار ومعاينته لتحديد حدود العقار ومساحته وتضاريسه والمرافق المتاحة به، كما يقوم أيضًا بدراسة العوامل التي تؤثر على السوق العقاري على المستوى المحلي والإقليمي.

قد يهمك :كيف تكون مقيم عقاري

كذلك: تقييم عقاري شقق

12 فكرة عن “كم رسوم التقييم العقاري”

  1. سلام عليكم ورحمة الله وبركاته صباح الخير استفسار من المفروض يدفع أجرة التقييم هل المواطن المستحق للدعم السكني او الجهة التمويلية التي تدفع للمقيم في حال اراد شراء وحدة سكنية جاهزة ارجو الإفادة وشكرا

    1. وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      يتحمل اتعاب التقييم طالب التقييم

      حسب المتبع المواطن يدفع أتعاب التقييم لجهة التمويل وجهة التمويل تطلب من شركات التقييم تقييم العقار وتقوم بسداد أتعاب التقييم لشركة

      وفي حين طلب جهة التموين من المواطن تقديم تقرير التقييم هنا المواطن يتجه لشركات التقييم ويتم الاتفاق ويدفع لشركة اتعابها مباشره

    1. لا يمكن استعادة المبلغ
      لان مهمة المقيم اعداد التقرير
      وليس مسؤول عن رفض او قبول البنك للوحده

    1. عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      لابد من مراجعة البنك والاستفسار منه
      لربما اخذ قيمة تقريرين

  2. كل ما جت تتعدل صعبوها بوجه المواطن المغلوب على أمره !
    قرار طلب مبلغ تقييم العقار اضافة للمبلغ التكميلي للقرض الذي يطلبه البنك من المشتري هو عبارة تحطيم احلام طالب السكن والقضاء على ما تبقى من بقاياه !؟

    1. التقييم
      لضمان حق البنك وحق المشتري والبائع
      وهو اساس عملية العقار
      لكي لا يظلم شخص

      مبلغ التقييم اقل تكلفة في عمليات العقار

    1. لا يحق للمقيم تحديد اتعابه بنسبة مئويه
      وانما بمبلغ ثابت يتفق عليه الطرفين
      و يختلف المبلغ بسبب اختلاف حجم العقارات والعمل
      وتحدد الاتعاب حسب
      العقار المراد تقييمة
      من ناحية المساحة ونوع العقار المقام عليه وغرض التقييم واسلوب التقييم المستخدم وطريقة التقييم ومدة العمل

    1. لا علاقة للمقيم باستلام المنزل
      وإنما هذي إجراءات تخص البنك
      متى ما وصلت المعاملة للمقيم تستغرق بحد أقصى ثلاثه أيام
      في حالة استطاع الوقوف العقار ولم يحصل تأخير او عرقله
      او بسبب ظروف خارجه عن إرادة المقيم

اترك تعليقًا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.