معايير التقييم الدولية

تعرف على معايير التقييم الدولية بالتفصيل

نجد أن معايير التقييم الدولية تعد ثابتة وفق مجموعة من القوانين والمبادئ العامة التي تساهم في تحقيق أكبر قدر من الدقة في استخراج قيمة نهائيه لمختلف المنشآت المراد تقييمها، لهذا فإننا نضع لكم أهم المعايير التي وضعها المجلس للمساعدة في تقييم العقار. الإطار العام لمعايير التقييم الدولية الإطار العام يشتمل على مجموعة من التعريفات الأساسي …

تعرف على معايير التقييم الدولية بالتفصيل قراءة المزيد »

التقييم العقاري للبيوت وطرقه

التقييم العقاري للبيوت وطرقه

هل تبحث عن طرق التقييم العقاري للبيوت؟ وماهي القيمة السعرية لمنزلك؟ إليك في مقالنا عن التقييم العقاري جميع التفاصيل التي تحتاج إليها وهي. إن التقييم العقاري للبيوت هو أحد العلوم التي نستخدمها في تحديد القيمة السعرية للعقار والذي يتمثل في المباني السكنية والمولات والمزارع والمصانع وغيرها من الأبنية المختلفة وذلك يتمكن المشتري أو البائع من …

التقييم العقاري للبيوت وطرقه قراءة المزيد »

كيف يتم تقييم العقارات التاريخية ؟

كيف يتم تقييم العقارات التاريخية ؟

إن تقييم العقارات التاريخية يكون عبارة عن مباني ذات صفات وخواص خاصة بها وتختلف اختلافًا كبيرًا عن باقي المباني والعقارات الحديثة من حيث التصميم والخامات المستخدمة و الهيكل البنائي الذي يحمل معالم تراثية وتاريخية تمثل حقبة زمنية معينة، لذلك فإن العقارات التاريخية لا تخضع لمعايير التقييم التقليدية التي تخضع لها باقي المباني والمنشآت الحديثة وذلك …

كيف يتم تقييم العقارات التاريخية ؟ قراءة المزيد »

التقييم العقاري للأراضي كيف يكون

التقييم العقاري للأراضي كيف يكون ؟

التقييم العقاري للأراضي يعتمد على مجموعة من العوامل المتكامل والتي تساعد في تحديد قيمة العقار بشكل دقيق، لهذا فإننا سنتعرف على معايير وطرق التقييم الأكثر شهرة عبر الآتي. معايير التقييم العقاري للأراضي للتعرف على تكاليف بيع وشراء العقارات فإنك تحتاج لتحديد قيمتها بشكل فعلي وتجنب الخساره بسبب الجهل بمعلومات التقييم والتي تتضمن أهم المعايير العامة …

التقييم العقاري للأراضي كيف يكون ؟ قراءة المزيد »

التقييم لأغراض نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة

التقييم لأغراض نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة

التقييم لأغراض نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة اتخذت الهيئة العامة للمقيمين المعتمدين الكثير من التدابير والإجراءات التي من شأنها الارتقاء بالخدمات المقدمة والمساعدة في الأمور التي من شأنها النهوض بالمنفعة العامة وفقًا للإجراءات التي اتخذتها بشأن نزع الملكية الخاصة لبعض العقارات من أجل المنفعة العامة. وتقوم الهيئة بتقديم دليل مهني شامل لجميع هذه الأغراض كما …

التقييم لأغراض نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة قراءة المزيد »

شرح كامل عن أسلوب التكلفة لتقييم العقار

شرح كامل عن أسلوب التكلفة لتقييم العقار

في هذا المقال سوف نوضح  أسلوب التكلفة لتقييم العقار حيث يعد أسلوب التكلفة هو أحد أساليب التقييم العقاري الأساسية التي تم شرحها سابقا من  أسلوب السوق و أسلوب الدخل أسلوب التكلفة لتقييم العقار(طريقة المقاول) غالبًا ما يتم استخدام هذه الطريقة عندما لا يمكن استخدام أي من الطرق الأخرى، أو لتحسين النتيجة التي تم الحصول عليها …

شرح كامل عن أسلوب التكلفة لتقييم العقار قراءة المزيد »

أسلوب السوق من أساليب التقييم العقاري الأساسية

أسلوب السوق من أساليب التقييم العقاري الأساسية

أسلوب السوق هام جدا في التقييم العقاري وخاصة بعد أن أصبح التقييم العقاري ذو أهمية كبيرة في مجال تثمين والتطوير والمعاملات العقارية، ونظراً لتعدد أنواع العقارات المراد تقييمها. وتنقسم أساليب التقييم العقاري الأساسية إلى طرق فرعية: أسلوب السوق يكون بطريقة المقارنة أسلوب الدخل له أربع طرق(تابع مقال كامل يشرح أسلوب الدخل بالتفصيل) طريقة الاستثمار طريقة …

أسلوب السوق من أساليب التقييم العقاري الأساسية قراءة المزيد »

تقييم الشركات قبل بيعها

خطوات هامة في تقييم الشركات قبل بيعها

لنتعرف معا على كيفية تقييم الشركات قبل بيعها، وما هي طرق تقييم الشركات، وكيف نحصل على مقيم عقاري لتقييم الشركات قبل عملية البيع. كيفية تقييم الشركات قبل بيعها عن طريق تحديد الأصول للشركة وتحديد الالتزامات والقيود المالية للمعاملات الخاصة بالشركة، وهي طرق يتم استخدامها عن طريق المحللون الماليون والمحاسبون الإداريون لمعرفة القيمة الإجمالية للشركة، وتستفيد الشركات …

خطوات هامة في تقييم الشركات قبل بيعها قراءة المزيد »

أساليب التقييم العقاري الأساسية

تعرف على أساليب التقييم العقاري الأساسية(أسلوب الدخل)

أهمية أساليب التقييم العقاري الأساسية تعود الى تعدد استخدامات التقييم العقاري , والإختلاف في أسس القيمة وطبيعة العقار ، فقد تم تطوير العديد من طرق التقييم مع العديد من طرق التطبيق المستقلة. ما هي أساليب التقييم العقاري الأساسية حيث يُقسم مجلس معايير التقييم الدولي ومعظم المنظمات المهنية طرق التقييم إلى ثلاث طرق رئيسية لـ أساليب التقييم …

تعرف على أساليب التقييم العقاري الأساسية(أسلوب الدخل) قراءة المزيد »

طريقة الحصول على مقيم عقاري معتمد

طريقة الحصول على مقيم عقاري معتمد بأفضل الخصائص

ما هي طرق الحصول على مقيم عقاري معتمد؟ وما هي الشروط التي يجب أن تتوافر في المقيم المعتمد ؟ سوف نطرح أمامكم في هذا المقال آليات التقييم العقاري، أساليب التقييم العقاري وخصائص، وطرق الحصول على مقيم عقاري معتمد التقيم العقاري و طريقة الحصول على مقيم عقاري معتمد يعتبر التقييم العقاري هو العلم الذي يبحث تسعير …

طريقة الحصول على مقيم عقاري معتمد بأفضل الخصائص قراءة المزيد »